ずーと賃貸の場合だったらいくらになるのか？比較してみました。
| 賃貸のメリット | 賃貸のデメリット |
|---|---|
| 移動（引越し）がしやすい。（通常は２年間の更新です。その時に更新しないて引っ越すことも可能です。）好きな地域にも自由に行ける。 | 所有財産を持てない。家賃は住んでいる限りずーと支払うことになります。月５万円の家賃でも年間６０万円はかかります。 |
| 住んでいる所がいやになった場合には特に更新時でなくても引っ越せる。 | お隣さんが良く変わることや住んでいる隣人と気が合わない。 |
| 家賃のお支払いが厳しくなってきた場合などより安い所へ移れる。逆も有り | 大家さんの理由（売却など）で出て行かなくてはならなくなった時。 |
| 行為の破損でなければ大家さんに言って故障など直してもらうことが出来る。負担は大家さん。 | 増改築が出来ない。多少の部屋の修理・模様替えも大家さんに許可が必要。また退室時にはもとに戻さなくてはなりません。 |
| 会社からの家賃補助が多い場合、その分貯蓄などにまわせる。 | 会社からの家賃補助が少ない場合は家賃負担が大きい。 |
| 税金（固定資産税等）がかからない。 | 引っ越すたびに費用がかかてしまってもったいない。（俗に言う引越し貧乏） |
| 住宅ローンのように借金がなくて気持ち的に楽だ。 | ペットを自由に飼える物件が少ない。飼いたくても飼えない状況にある。 |
家賃とローンのお支払い比較
| 家賃 | 期間 | 総額 | 金利１％ | 金利２％ | 金利３％ |
|---|---|---|---|---|---|
| ７０，０００円の家賃 | １０年間（更新４回） | ８，６８０，０００円 | ７９９万円 | ７６０万円 | ７２４万円 |
| ２０年間（更新９回） | １７，４３０，０００円 | １５２０万円 | １３８３万円 | １２６１万円 | |
| ３０年間（更新１４回） | ２６，１８０，０００円 | ★２１７３万円 | １８９１万円 | １６５８万円 | |
| ３５年間（更新１７回） | ３０，５９０，０００円 | ２４７３万円 | ２１０８万円 | １８１８万円 | |
| ８０，０００円の家賃 | １０年間（更新４回） | ９，９２０，０００円 | ９１２万円 | ８６８万円 | ８２８万円 |
| ２０年間（更新９回） | １９，９２０，０００円 | １７３９万円 | １５８１万円 | １４４１万円 | |
| ３０年間（更新１４回） | ２９，９２０，０００円 | ２４８４万円 | ２１６２万円 | １８９５万円 | |
| ３５年間（更新１７回） | ３４，９６０，０００円 | ２８２６万円 | ２４０９万円 | ２０７７万円 | |
| ９０，０００円の家賃 | １０年間（更新４回） | １１，１６０，０００円 | １０２６万円 | ９７７万円 | ９３１万円 |
| ２０年間（更新９回） | ２２，４１０，０００円 | １９５６万円 | １７７８万円 | １６２１万円 | |
| ３０年間（更新１４回） | ３３，６６０，０００円 | ２７９５万円 | ２４３２万円 | ２１３２万円 | |
| ３５年間（更新１７回） | ★３９，３３０，０００円 | ★３１８０万円 | ２７１８万円 | ２３３７万円 | |
| １００，０００円の家賃 | １０年間（更新４回） | １２，４００，０００円 | １１４０万円 | １０８５万円 | １０３５万円 |
| ２０年間（更新９回） | ２４，９００，０００円 | ２１７３万円 | １９７６万円 | １８０１万円 | |
| ３０年間（更新１４回） | ３７，４００，０００円 | ３１０５万円 | ２７０２万円 | ２３６９万円 | |
| ３５年間（更新１７回） | ４３，７００，０００円 | ３５３３万円 | ３０１２万円 | ２５９７万円 | |
| １２０，０００円の家賃 | １０年間（更新４回） | １４，８８０，０００円 | １３６８万円 | １３０２万円 | １２４２万円 |
| ２０年間（更新９回） | ２９，８８０，０００円 | ２６０８万円 | ２７３１万円 | ２１６２万円 | |
| ３０年間（更新１４回） | ４４，８８０，０００円 | ３７２６万円 | ３２４３万円 | ２８４３万円 | |
| ３５年間（更新１７回） | ５２，４４０，０００円 | ４２４０万円 | ３６１４万円 | ３１１６万円 | |
| １５０，０００円の家賃 | １０年間（更新４回） | １８，６００，０００円 | １７１０万円 | １６２８万円 | １５５２万円 |
| ２０年間（更新９回） | ３７，３５０，０００円 | ３２６０万円 | ２９６９万円 | ２７０２万円 | |
| ３０年間（更新１４回） | ５６，１００，０００円 | ４６５８万円 | ４０５４万円 | ３５５４万円 | |
| ３５年間（更新１７回） | ６５，５５０，０００円 | ５３００万円 | ４５１８万円 | ３８９６万円 |
家賃は期間中変動しないものとして計算しました。また金利の下の数字は、例えば金利１％で７９９万円お借入すると毎月約７０，０００円になります。という見方です。家賃に相当するお借入です。（数字はあくまで概算です。）
| 築浅中古マンション可能範囲です。 | |
|---|---|
| 新築マンション可能範囲です。 | |
| 新築一戸建可能範囲です。 |
賃貸の方が１１００万円は支払いが少なくてすみます。
売買で３１８０万円の新築一戸建を購入した場合は３５年後には土地・建物が手元に残ります。またローンも３５年以降には終わってますので老後の心配もありません。賃貸の場合はその後も支払いが続きますので不安ではないかと思います。
３０００万円強の借金はむしろ自宅に貯金しているようなものです。
良い物件選びと資金計画はしっかりやらなければなりません。親からの援助・借金今のうちにしておきましょう！
（家賃は駐車場代込みにしました。）
★マンションと一戸建の比較ではいろいろな面で戸建の方がよいと記載していますが、マンションが好きな方又戸建は金額が高すぎて手が届かない方は中古のマンションがおすすめです。
２，０００万円前後の築浅中古マンションは程度もよく賃貸での生活とあまり変わりありません。
現在７万円、８万円の家賃で駐車場代別の場合は★の２１７３万円くらいのマンションが良いと思います。お支払いは７万円+管理費になります。（ちょっと１万円前後節約すれば可能になります。）
２，０００万円前後の借金は恐れるに足りず。です。
老後の賃貸の場合は家賃７万円（駐車場代込み）の場合は年間８４万円の支払いになります。またマンションの場合は管理費・積立修繕費・固定資産税などで約４５万円の支払いになります。賃貸生活の半分強で済みます。不安も少なくてすみます。４５万円を月割りにすると３７，５００円このくらいの賃貸アパートは探しても中々ありません。